Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK156

Contenance1 217 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14180735. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 148 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,27%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Le Bus2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Anthéor Cap RouxZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER81 m

Anthéor Cap RouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault81 m

Anthéor Cap RouxZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER81 m

Anthéor Cap RouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault81 m

Anthéor Cap RouxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER81 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

19 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

37 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

126 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

153 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

176 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+122,2% évolution globale

147 050 €prix moyen

2024

170 000 €

6 538 EUR/m² -19,8% Vente actuelle

2023

212 050 €

5 890 EUR/m² +28,5%

2022

165 000 €

3 438 EUR/m² +46,7%

2022

112 500 €

4 500 EUR/m² -23,1%

2021

146 250 €

4 063 EUR/m² +91,2%

2018

76 500 €

2 942 EUR/m²

Biens comparables

6 148 EUR/m²601 m2024

5 000 EUR/m²685 m2024

26 m²

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