Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 003 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI313

Contenance3 005 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13778860. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 148 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Le Bus2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

La Bonne BriseLe Bus133 m

Anthéor Cap RouxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER604 m

Anthéor Cap RouxZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER604 m

Anthéor Cap RouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault604 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

38 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

72 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

113 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

113 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

244 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+510,0% évolution globale

168 084 €prix moyen

2025

305 000 €

9 531 EUR/m² +36,3%

2025

223 730 €

5 085 EUR/m² +37,3%

2025

163 000 €

4 939 EUR/m² -31,7%

2025

238 650 €

6 280 EUR/m² +83,6%

2024

130 003 €

5 000 EUR/m² +136,4% Vente actuelle

2022

55 000 €

2 115 EUR/m² -84,6%

2021

357 000 €

7 140 EUR/m² +659,6%

2021

47 000 €

1 679 EUR/m² -82,9%

2021

275 500 €

8 609 EUR/m² +72,2%

2021

160 000 €

5 161 EUR/m² -12,3%

2021

182 500 €

5 530 EUR/m² +46,0%

2021

125 000 €

4 464 EUR/m² -3,8%

2021

130 000 €

3 421 EUR/m² -3,7%

2020

135 000 €

4 821 EUR/m² -30,8%

2017

195 000 €

6 094 EUR/m² -11,4%

2017

220 000 €

5 366 EUR/m² +271,0%

2017

59 300 €

1 289 EUR/m² -76,3%

2015

250 000 €

7 813 EUR/m² +400,0%

2014

50 000 €

3 571 EUR/m² -16,7%

2014

60 000 €

2 308 EUR/m²

Biens comparables

6 148 EUR/m²145 m2024

6 538 EUR/m²685 m2024

26 m²

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