UNE MAISON 5 pièces — 39 000 €
40 B HAM DE FONTCHRISTIANNE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1996
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1996
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770345. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -92,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Sud
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,65%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-82,7% évolution globale
298 150 €prix moyen
2025
39 000 €
339 EUR/m² -88,6% Vente actuelle 2022
342 500 €
8 563 EUR/m² -41,5% 2022
585 400 €
4 683 EUR/m² +159,4% 2017
225 700 €
5 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics23 · 124 m
Commerces5 · 959 m
Santé3 · 730 m
Sport/Loisirs3 · 227 m
Tourisme2 · 94 m
Transports2 · 201 m
Enseignement1 · 934 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert993 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Artaillauds1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins1.0 km · Public
Collège
Collège les Garcins1.0 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1