UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
13 ALL DES PEUPLIERS 02100 FAYET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 419 m²
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A728
Contenance1 419 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +87,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Fayet (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2018 - 01/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
FAYET - ABRI EGLISERHDF-02-SCO162 m
FAYET - ARRET MAIRIERHDF-02-SCO162 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,0% évolution globale
241 667 €prix moyen
2025
310 000 €
3 563 EUR/m² +44,2% Vente actuelle 2022
215 000 €
2 471 EUR/m² +7,5% 2016
200 000 €
2 299 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire158 m · Public
Permis de construire Commune de FAYET
39permis récents
39logements autorisés
6 441 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
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1 logement185 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement163 m²1
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1
1 logement187 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement378 m²1