UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
17 RUE PAUL GAUGUIN 02100 FAYET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI81
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13781595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fayet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Fayet (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fayet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2018 - 01/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
FAYET - ABRI EGLISERHDF-02-SCO303 m
FAYET - ARRET MAIRIERHDF-02-SCO303 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
583 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
583 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-13,5% évolution globale
193 000 €prix moyen
2024
179 000 €
1 904 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2021
218 000 €
2 158 EUR/m² +29,8% 2020
168 000 €
1 787 EUR/m² -18,8% 2019
207 000 €
2 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire337 m · Public
Permis de construire Commune de FAYET
39permis récents
39logements autorisés
6 441 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement187 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement378 m²1