UNE MAISON 4 pièces — 369 907 €

84 RTE DE BRANNE 33410 CADILLAC-SUR-GARONNE
Vendu le 25 juillet 2025
5 138 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 369 907 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 596 m²
Prix/m²5 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B221
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770315. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +109,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cadillac-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cadillac-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
337 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadillac-sur-Garonne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

Coll. J.J. LatasteCars Régionaux 33 - Gironde128 m
Coll. J.J. LatasteCars Régionaux 33 - Gironde128 m
Coll. J.J. LatasteCars Régionaux 33 - Gironde128 m
Pl. des CapucinsCars Régionaux 33 - Gironde362 m
Pl. des CapucinsCars Régionaux 33 - Gironde389 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,6% évolution globale
366 954 €prix moyen
2025
369 907 €
5 138 EUR/m² +1,6% Vente actuelle
2020
364 000 €
5 056 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
369 907 €
5 138 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
98 563 €
1 449 EUR/m²246 m2025
68 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
217 200 €
2 555 EUR/m²470 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics19 · 650 m
Commerces5 · 587 m
Sport/Loisirs2 · 593 m
Santé1 · 920 m
Tourisme1 · 629 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée J.J. Lataste79 m · Privé
Collège
Collège privé Jean-Joseph Lataste80 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine216 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du premier degré de l'éducation nationale Sud entre deux mers217 m ·
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CADILLAC-SUR-GARONNE

127permis récents
141logements autorisés
12 582 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

1 logement1