UNE MAISON 4 pièces — 370 600 €
721 RUE PATRICK SIMIAND 60700 LES AGEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 600 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²4 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2365
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ageux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Ageux (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ageux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Place DupuisTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte267 m
LES AGEUX - Place DupuisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3272 m
LES AGEUX - Place DupuisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3278 m
Chemin VertTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte498 m
Chemin VertTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte498 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
449 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
355 300 €prix moyen
2025
370 600 €
4 876 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2020
340 000 €
4 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES AGEUX
42permis récents
274logements autorisés
20 970 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements353 m²1
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