UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
533 RUE VICTOR HUGO 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1332
Contenance1 358 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarron
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte21
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 216
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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PONT-SAINTE-MAXENCE - Champs de MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2238 m
GARETohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte259 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+10,7% évolution globale
162 091 €prix moyen
2025
155 000 €
2 214 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2021
180 000 €
2 278 EUR/m² 0,0% 2021
180 000 €
2 609 EUR/m² +5,9% 2020
170 000 €
2 152 EUR/m² +6,3% 2019
160 000 €
2 286 EUR/m² +4,6% 2019
153 000 €
2 155 EUR/m² -5,6% 2018
162 000 €
2 348 EUR/m² +2,5% 2017
158 000 €
2 000 EUR/m² +1,9% 2017
155 000 €
2 214 EUR/m² -8,8% 2016
170 000 €
2 464 EUR/m² +21,4% 2015
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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