Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 169 m²

Prix/m²1 797 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB491

Contenance1 845 m²

Préfixe037

SectionZB

Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769463. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 797 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val d'Oust

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Val d'Oust (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,811,1 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Oust

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

MAIRIESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

467 m

🚗

Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

477 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

230 000 €prix moyen

2025

230 000 €

1 797 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 707 EUR/m²491 m2025

2 191 EUR/m²1.7 km2025

149 m²

Services à proximité

Équipements (39)

Santé14 · 254 m

Services publics10 · 66 m

Commerces6 · 71 m

Sport/Loisirs6 · 440 m

Enseignement2 · 87 m

Transports1 · 58 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Pablo Picasso80 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Thérèse260 m · Privé

Permis de construire Commune de VAL D'OUST

102permis récents

119logements autorisés

10 079 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement127 m²1