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Vendu 48 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

410 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AP2

Contenance217 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164244. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 474 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Treornou-Croix Rouge

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

37%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Pen-ar-MenezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m

Pen-ar-MenezBibus;TAD Bibus130 m

Pen-ar-MenezBibus;TAD Bibus144 m

Place de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla277 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+26,3% évolution globale

42 056 €prix moyen

2025

48 000 €

2 526 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

48 000 €

2 400 EUR/m² -4,0%

2021

50 000 €

2 941 EUR/m² +51,5%

2021

33 000 €

1 375 EUR/m² -17,5%

2020

40 000 €

2 353 EUR/m² 0,0%

2020

40 000 €

2 353 EUR/m² -7,0%

2019

43 000 €

2 263 EUR/m² +11,7%

2019

38 500 €

1 203 EUR/m² +1,3%

2016

38 000 €

1 900 EUR/m²

Biens comparables

3 474 EUR/m²185 m2025

2 400 EUR/m²354 m2025

20 m²

Services à proximité

Équipements (414)

Services publics156 · 62 m

Santé130 · 79 m

Sport/Loisirs61 · 224 m

Commerces38 · 48 m

Enseignement26 · 295 m

Transports3 · 650 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle216 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle221 m · Privé

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle274 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge318 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou474 m · Public