UNE MAISON 3 pièces — 247 500 €
6 ALL AVEL VIZ 56230 BERRIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI117
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14768703. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berric
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Berric (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berric
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,7% évolution globale
203 750 €prix moyen
2025
247 500 €
2 946 EUR/m² +54,7% Vente actuelle 2015
160 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics29 · 166 m
Santé9 · 440 m
Sport/Loisirs8 · 526 m
Commerces2 · 604 m
Enseignement2 · 392 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thuriau403 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Lune Verte662 m · Public
Permis de construire Commune de BERRIC
230permis récents
239logements autorisés
23 524 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement216 m²1