UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 500 €

47 RUE DE LE NOSTRE 76000 ROUEN
Vendu le 16 septembre 2025
3 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 189 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle KY210
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767872. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pasteur Madeleine

Revenus

23 840 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

5 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
29%Cadres
Population active2 964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO212 m
PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo212 m
PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO216 m
PasteurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO219 m
PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo219 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
126 500 €prix moyen
2025
126 500 €
3 514 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
126 500 €
3 514 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
130 000 €
3 023 EUR/m²108 m2025
43 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
88 634 €
2 954 EUR/m²222 m2025
30 m²
Voir

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Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouen449 m ·

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1