UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
18 RUE DUGUAY TROUIN 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle LB154
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionLB
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349790. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur Madeleine
Revenus
23 840 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO186 m
BelgesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo186 m
BelgesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo201 m
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO201 m
BelgesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO241 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Route intercommunale D6015Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
182 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-50,3% évolution globale
255 039 €prix moyen
2025
130 000 €
3 023 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2025
212 500 €
3 373 EUR/m² +51,9% 2025
139 900 €
3 587 EUR/m² -49,7% 2024
278 000 €
3 432 EUR/m² +39,0% 2023
200 000 €
2 857 EUR/m² +4,2% 2023
192 000 €
3 200 EUR/m² +20,8% 2019
159 000 €
2 839 EUR/m² +297,5% 2015
40 000 €
135 EUR/m² -84,6% 2014
260 000 €
3 171 EUR/m² -70,8% 2014
890 000 €
2 543 EUR/m² +164,6% 2014
336 350 €
3 779 EUR/m² +2,9% 2014
326 802 €
4 035 EUR/m² +82,9% 2014
178 712 €
4 582 EUR/m² -19,1% 2014
220 880 €
3 506 EUR/m² -15,5% 2014
261 442 €
4 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse165 m · Privé
Lycée
Lycée privé Providence Sainte-Thérèse165 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière302 m · Public
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouen367 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académique367 m ·
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1