UNE MAISON 6 pièces — 319 000 €

11 RUE DE CIVRY 28000 CHARTRES
Vendu le 30 décembre 2025
3 009 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²3 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS85
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767713. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Comtesses Villaines

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus112 m
ComtessesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
ComtessesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41127 m
ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus127 m
ComtessesFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus142 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,6% évolution globale
278 000 €prix moyen
2025
319 000 €
3 009 EUR/m² +34,6% Vente actuelle
2019
237 000 €
2 855 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
345 000 €
3 108 EUR/m²338 m2025
111 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
3 196 EUR/m²262 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
196 026 €
1 766 EUR/m²424 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (737)

Services publics273 · 71 m
Santé241 · 71 m
Commerces153 · 71 m
Sport/Loisirs24 · 242 m
Enseignement22 · 140 m
Transports16 · 295 m
Tourisme8 · 790 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire d'application Jules Ferry259 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ferdinand482 m · Privé
Médico-social
I.M.E. de Chartres569 m · Privé
Ecole
Ecole primaire d'application Le Grand Jardin627 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck633 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1