Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 396 m²

Prix/m²2 025 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

241 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AA19

Contenance3 396 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767693. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 025 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord et Ouest

Revenus

27 290 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 786 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viriat (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,715,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

6,22%

Loyer estimé : 1 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viriat

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

612 m

🚗

Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

622 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

320 000 €prix moyen

2025

320 000 €

2 025 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 700 EUR/m²1.5 km2025

2 529 EUR/m²1.7 km2025

140 m²

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Permis de construire Commune de VIRIAT

420permis récents

938logements autorisés

77 863 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement132 m²1