UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
2 RUE DE LA MOURETTE 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BI30
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 648 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Artière-Molière
Revenus
25 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
BEAUMONT Collège MolièreT2C147 m
BEAUMONT Collège MolièreT2C152 m
Beaumont Collège MortaixT2C156 m
BEAUMONT Collège MolièreT2C157 m
RésistanceT2C388 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+11,5% évolution globale
143 948 €prix moyen
2025
155 000 €
2 123 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2025
169 600 €
2 650 EUR/m² +48,8% 2024
114 000 €
2 327 EUR/m² -6,4% 2024
121 800 €
2 486 EUR/m² +4,6% 2024
116 400 €
2 425 EUR/m² +288,0% 2023
30 000 €
-82,8% 2022
174 500 €
2 770 EUR/m² +55,2% 2021
112 470 €
2 295 EUR/m² -54,4% 2021
246 900 €
2 743 EUR/m² +49,6% 2019
165 000 €
2 619 EUR/m² -10,3% 2018
184 000 €
2 044 EUR/m² +21,0% 2017
152 080 €
2 340 EUR/m² -10,8% 2017
170 450 €
2 303 EUR/m² +3,3% 2017
165 000 €
2 230 EUR/m² +1 169,2% 2015
13 000 €
-88,9% 2015
117 000 €
2 388 EUR/m² +10,4% 2015
106 000 €
2 163 EUR/m² -29,3% 2015
150 000 €
2 381 EUR/m² -50,4% 2014
302 700 €
2 073 EUR/m² +156,5% 2014
118 000 €
2 226 EUR/m² -15,1% 2014
139 000 €
2 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics161 · 100 m
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Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1