UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
99 RUE LEON BLUM 56600 LANESTER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW26
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767247. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plessis
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
27%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lanester (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanester
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24
Arrêts les plus proches
KergallIZILO129 m
KergallSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
KergallSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla150 m
KergallIZILO150 m
Le CoutallerIZILO232 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,7% évolution globale
226 167 €prix moyen
2025
290 000 €
2 566 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2019
228 000 €
2 151 EUR/m² +42,1% 2015
160 500 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics77 · 124 m
Santé47 · 294 m
Sport/Loisirs17 · 152 m
Commerces7 · 488 m
Enseignement5 · 317 m
Transports1 · 851 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Pablo Picasso258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pablo Picasso310 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Plessis864 m · Privé
Collège
Collège Jean Lurçat950 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat950 m · Public
Permis de construire Commune de LANESTER
401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1