UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 100 €
184 AV DU BOIS COUCHANT 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC72
Contenance11 235 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766839. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transp'Or10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
Palais des sportsTransp'Or55 m
CollègeTransp'Or263 m
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
De Lattre de TassignyTransp'Or272 m
CampingTransp'Or445 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
529 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-23,5% évolution globale
131 577 €prix moyen
2025
114 100 €
5 433 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
131 110 €
4 856 EUR/m² +15,0% 2025
114 000 €
4 385 EUR/m² +41,6% 2025
80 500 €
3 833 EUR/m² +570,8% 2024
12 000 €
-88,3% 2024
102 980 €
3 814 EUR/m² +3,0% 2024
100 000 €
5 556 EUR/m² -53,6% 2023
215 420 €
5 254 EUR/m² -28,2% 2023
300 000 €
4 000 EUR/m² +106,9% 2023
145 000 €
5 370 EUR/m² +11,4% 2023
130 200 €
4 822 EUR/m² -13,0% 2023
149 600 €
3 836 EUR/m² +38,5% 2022
108 000 €
5 143 EUR/m² -15,3% 2022
127 500 €
4 904 EUR/m² -20,8% 2022
161 000 €
5 963 EUR/m² +79,9% 2022
89 500 €
4 262 EUR/m² -61,5% 2022
232 250 €
3 318 EUR/m² +123,3% 2022
104 000 €
3 852 EUR/m² -40,6% 2022
175 000 €
4 861 EUR/m² +9,4% 2022
160 000 €
4 103 EUR/m² +60,0% 2022
100 000 €
4 762 EUR/m² -2,8% 2022
102 850 €
4 898 EUR/m² -34,1% 2021
156 000 €
4 216 EUR/m² +44,4% 2021
108 000 €
4 000 EUR/m² +11,3% 2021
97 000 €
3 593 EUR/m² -10,2% 2021
108 000 €
4 000 EUR/m² -39,4% 2021
178 220 €
4 347 EUR/m² +76,1% 2021
101 180 €
4 047 EUR/m² -41,9% 2021
174 000 €
4 244 EUR/m² +74,0% 2021
100 000 €
3 846 EUR/m² -36,7% 2021
158 000 €
4 158 EUR/m² +120,9% 2021
71 533 €
2 649 EUR/m² -65,1% 2021
205 057 €
3 943 EUR/m² +36,3% 2020
150 500 €
4 703 EUR/m² -39,3% 2020
248 000 €
4 000 EUR/m² +25,1% 2020
198 200 €
3 197 EUR/m² +80,2% 2020
110 000 €
2 683 EUR/m² -25,9% 2020
148 400 €
3 710 EUR/m² -19,8% 2020
185 000 €
2 984 EUR/m² +46,8% 2020
126 000 €
3 073 EUR/m² +88,1% 2020
67 000 €
2 577 EUR/m² -11,2% 2020
75 480 €
3 594 EUR/m² -32,6% 2020
112 000 €
4 308 EUR/m² +72,3% 2020
65 000 €
3 095 EUR/m² -17,7% 2019
79 000 €
3 762 EUR/m² -47,5% 2019
150 360 €
5 012 EUR/m² +44,6% 2019
104 000 €
3 714 EUR/m² -18,4% 2019
127 500 €
3 542 EUR/m² +79,1% 2019
71 200 €
2 738 EUR/m² -52,3% 2019
149 200 €
3 243 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (191)
Services publics94 · 6 m
Commerces43 · 87 m
Santé21 · 101 m
Sport/Loisirs15 · 100 m
Tourisme7 · 227 m
Transports7 · 87 m
Enseignement4 · 206 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour212 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral471 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral488 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1