UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
6 CHE DE LA CHAPELLE (BERNICA) 97435 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP421
Contenance8 950 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766805. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 016 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
Arrêts les plus proches
Plateau VertKAROUEST88 m
Plateau VertKAROUEST108 m
Plateau VertKAROUEST108 m
Pompiers BernicaKAROUEST154 m
Pompiers BernicaKAROUEST166 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+29,0% évolution globale
234 564 €prix moyen
2025
245 000 €
3 500 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2024
270 000 €
3 857 EUR/m² -23,0% 2024
350 471 €
3 809 EUR/m² +50,7% 2024
232 500 €
4 079 EUR/m² -22,5% 2024
300 000 €
4 286 EUR/m² +3,4% 2023
290 000 €
3 766 EUR/m² +12,0% 2021
259 000 €
3 364 EUR/m² +5,7% 2021
245 000 €
3 500 EUR/m² -8,7% 2021
268 250 €
3 271 EUR/m² +27,8% 2021
209 950 €
2 999 EUR/m² +0,8% 2021
208 220 €
2 975 EUR/m² +16,8% 2021
178 200 €
2 546 EUR/m² -1,0% 2020
180 000 €
2 571 EUR/m² -30,0% 2020
257 000 €
3 338 EUR/m² -14,3% 2020
300 000 €
3 261 EUR/m² +39,1% 2019
215 700 €
3 081 EUR/m² +2,7% 2019
210 000 €
2 727 EUR/m² -27,6% 2019
289 900 €
3 151 EUR/m² +17,4% 2019
247 000 €
2 807 EUR/m² +12,9% 2018
218 800 €
2 486 EUR/m² -15,8% 2018
260 000 €
3 171 EUR/m² +50,9% 2018
172 250 €
2 461 EUR/m² -4,3% 2018
180 000 €
2 571 EUR/m² -10,3% 2017
200 600 €
2 866 EUR/m² -1,2% 2017
203 000 €
2 900 EUR/m² -27,0% 2017
278 000 €
3 022 EUR/m² +46,3% 2017
190 000 €
2 714 EUR/m² -14,9% 2016
223 250 €
2 427 EUR/m² -5,5% 2016
236 200 €
2 567 EUR/m² +44,7% 2015
163 200 €
2 236 EUR/m² -14,1% 2014
190 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
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