Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 275 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain79 m²

Prix/m²2 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI78

Contenance79 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,23%

Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Las BiguesSankéo154 m

Hôtel de VilleSankéo239 m

Las BiguesSankéo239 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

326 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+175,0% évolution globale

147 954 €prix moyen

2025

261 275 €

2 750 EUR/m² +143,3% Vente actuelle

2023

107 400 €

2 238 EUR/m² -10,5%

2023

120 000 €

2 143 EUR/m² +33,3%

2023

90 000 €

1 343 EUR/m² -43,8%

2022

160 000 €

1 032 EUR/m² -20,8%

2019

202 000 €

2 126 EUR/m² +112,6%

2015

95 000 €

1 203 EUR/m²

Biens comparables

2 529 EUR/m²558 m2025

2 213 EUR/m²478 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (253)

Services publics126 · 105 m

Santé74 · 166 m

Commerces26 · 120 m

Sport/Loisirs21 · 121 m

Enseignement2 · 297 m

Tourisme2 · 708 m

Transports2 · 661 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie307 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes326 m · Public

Collège

Collège la Côte Radieuse1.0 km · Public