UNE MAISON 5 pièces — 415 710 €
5 ALL ALPHONSE LEROUX 59310 ORCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 710 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²2 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2888
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Orchies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchies
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P227
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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ORCHIES - Gare SNCF - Quai 6RHDF-59-P2194 m
ORCHIES - Gare SNCF - Quai 4RHDF-59-P2208 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 710 €prix moyen
2025
415 710 €
2 566 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHIES
259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1