UNE MAISON 4 pièces — 176 232 €
59 RUE RENE LEFERME (1920-2016) 59640 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 232 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL777
Contenance233 m²
Préfixe460
SectionAL
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont Loby
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1527 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1534 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1535 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1786 m
PETITE SYNTHE - Lycée EuropeRHDF-59-P1817 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,1% évolution globale
178 720 €prix moyen
2025
176 232 €
2 073 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2024
178 089 €
2 095 EUR/m² -2,1% 2023
181 839 €
2 139 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME du Banc Vert - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUE294 m · Privé
Collège
Collège Jean Zay398 m · Public
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Ecole primaire Trystram491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Torpilleur531 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry581 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1