UNE MAISON 5 pièces — 123 400 €
18 AV ARISTIDE BRIAND 36400 LA CHATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 400 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC469
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765828. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ch�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41153 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41153 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,1% évolution globale
167 800 €prix moyen
2025
123 400 €
1 122 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2023
105 000 €
955 EUR/m² -61,8% 2022
275 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics61 · 34 m
Santé58 · 139 m
Commerces47 · 181 m
Sport/Loisirs19 · 217 m
Enseignement9 · 83 m
Tourisme5 · 215 m
Écoles (9)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre62 m · Public
Collège
Collège George Sand74 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat137 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix261 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Geneviève409 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHATRE
67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements145 m²1