UNE MAISON 4 pièces — 166 500 €
5601 RIGUETORTE 12390 RIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 500 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 742 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZG115
Contenance1 742 m²
Préfixe000
SectionZG
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 159 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rignac (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rignac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2007 - 17/09/2007
Sécheresse01/07/2022 - 31/12/2022
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 500 €prix moyen
2025
166 500 €
1 734 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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