UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €
8 RUE SAINT JOSEPH 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AO352
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765458. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada246 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada246 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada246 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-7,4% évolution globale
97 709 €prix moyen
2025
119 000 €
3 967 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2024
243 000 €
3 522 EUR/m² +386,0% 2023
50 000 €
1 000 EUR/m² -35,1% 2023
77 000 €
2 852 EUR/m² +413,3% 2022
15 000 €
500 EUR/m² -75,0% 2020
60 000 €
1 463 EUR/m² -11,8% 2017
68 000 €
3 091 EUR/m² -42,8% 2015
118 840 €
1 981 EUR/m² -7,5% 2014
128 540 €
2 142 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (831)
Services publics405 · 8 m
Commerces195 · 176 m
Santé183 · 65 m
Sport/Loisirs17 · 247 m
Tourisme14 · 126 m
Enseignement13 · 8 m
Transports4 · 341 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Campanari Bastia9 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph91 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph91 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle291 m · Privé
Lycée
Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli401 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1