UNE MAISON 5 pièces — 162 300 €

2 RUE DE L EGLISE 44640 PELLERIN (LE)
Vendu le 28 avril 2025
1 561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 300 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 55 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AA374
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765438. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pellerin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 628
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pellerin (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
282 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
187 observations
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pellerin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Tour EiffelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent113 m
Tour EiffelNaolib116 m
Tour EiffelNaolib116 m
Tour EiffelImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO116 m
Tour EiffelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent136 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Route intercommunale M80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
le Pellerin : CouëronBac ou liaison maritime, ~5 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Route intercommunale M80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 300 €prix moyen
2025
162 300 €
1 561 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
162 300 €
1 561 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 952 EUR/m²831 m2025
105 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
189 500 €
1 822 EUR/m²242 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics44 · 29 m
Santé39 · 53 m
Commerces14 · 63 m
Sport/Loisirs11 · 181 m
Enseignement5 · 140 m
Transports3 · 406 m
Tourisme1 · 255 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame146 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique L'Hermitage551 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie584 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Asphodèles625 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire625 m · Public

Permis de construire Commune de PELLERIN (LE)

203permis récents
532logements autorisés
41 925 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement24 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements259 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1