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Vendu 469 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain806 m²

Prix/m²3 817 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV207

Contenance806 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765413. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 283 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 1 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,9% évolution globale

418 250 €prix moyen

2025

469 500 €

3 817 EUR/m² +27,9% Vente actuelle

2020

367 000 €

2 984 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²935 m2025

3 336 EUR/m²157 m2024

99 m²

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