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Vendu 330 250 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 336 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV198

Contenance24 537 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14261469. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 336 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,37%

Loyer estimé : 1 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

245 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-23,2% évolution globale

401 690 €prix moyen

2024

330 250 €

3 336 EUR/m² -47,8% Vente actuelle

2023

632 200 €

3 025 EUR/m² +66,4%

2023

380 000 €

3 455 EUR/m² +61,0%

2021

236 000 €

2 384 EUR/m² -45,1%

2018

430 000 €

3 909 EUR/m²

Biens comparables

3 235 EUR/m²1.4 km2025

5 552 EUR/m²2.0 km2025

90 m²

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