UNE MAISON 3 pièces — 135 500 €
243 A LE PALAIS 33910 SABLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 790 m²
Prix/m²1 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN329
Contenance4 790 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765327. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sablons (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sablons
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)9
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Le PalaisCalibus (Libourne)183 m
Le PalaisCalibus (Libourne)249 m
Rés. Marc DuhardCalibus (Libourne)290 m
Rés. Marc DuhardCalibus (Libourne)320 m
Le PalaisCalibus (Libourne)326 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D247E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 500 €prix moyen
2025
135 500 €
1 540 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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