UN APPARTEMENT 3 pièces — 675 000 €

48 RUE D ASSAS 75006 PARIS 06
Vendu le 22 août 2025
14 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 675 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 282 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AV70
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765230. Sources et méthode

Contexte du quartier

15 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 4

Revenus

49 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,76Indice de Gini

Population

1 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
53%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
Fleurus / Assas - Duguay TrouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Assas - Duguay TrouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+20,5% évolution globale
1 336 026 €prix moyen
2025
675 000 €
14 063 EUR/m² -73,4% Vente actuelle
2025
2 540 000 €
15 394 EUR/m² +370,4%
2024
540 000 €
13 500 EUR/m² -67,2%
2024
1 647 000 €
13 958 EUR/m² -49,5%
2022
3 264 000 €
17 643 EUR/m² +81,3%
2022
1 800 000 €
15 254 EUR/m² -30,8%
2021
2 600 000 €
16 250 EUR/m² +59,7%
2021
1 628 000 €
16 119 EUR/m² +307,0%
2021
400 000 €
-47,9%
2020
768 000 €
14 491 EUR/m² -57,0%
2019
1 787 500 €
18 816 EUR/m² +1 275,0%
2019
130 000 €
-94,0%
2019
2 150 000 €
11 497 EUR/m² +654,4%
2018
285 000 €
11 400 EUR/m² -89,7%
2018
2 770 000 €
17 987 EUR/m² +390,3%
2017
565 000 €
13 140 EUR/m² +6,6%
2017
530 000 €
11 277 EUR/m² -28,9%
2015
745 000 €
15 521 EUR/m² +33,0%
2015
560 000 €
12 444 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
675 000 €
14 063 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
804 800 €
17 123 EUR/m²423 m2025
47 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
548 100 €
10 747 EUR/m²483 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5740)

Services publics2010 · 8 m
Commerces1704 · 8 m
Santé1460 · 20 m
Tourisme226 · 58 m
Enseignement198 · 21 m
Sport/Loisirs100 · 136 m
Transports42 · 219 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus127 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas144 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Geneviève144 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Geneviève144 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Sulpice173 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 06

Aucun permis de construire récent dans cette commune