UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
430 MTE DE BEAULIEU 69480 MORANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²1 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D818
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765223. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Moranc� (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morancé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 3 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
443 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 3 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
429 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 3 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
432 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,7% évolution globale
226 667 €prix moyen
2025
190 000 €
1 881 EUR/m² 0,0% 2025
190 000 €
1 881 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2024
300 000 €
2 970 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics17 · 110 m
Commerces1 · 644 m
Santé1 · 137 m
Tourisme1 · 998 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Drôles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MORANCE
125permis récents
210logements autorisés
18 480 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements521 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements856 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements527 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements212 m²1