UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
116 RUE D ANVERS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle DS165
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764764. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Village
Revenus
17 410 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
Arrêts les plus proches
HaubourdinILEVIA112 m
HaubourdinILEVIA123 m
Les FrancsILEVIA171 m
Les FrancsILEVIA177 m
Parc Des FrancsILEVIA283 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-16,7% évolution globale
145 120 €prix moyen
2025
125 000 €
1 404 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2021
189 000 €
2 011 EUR/m² +106,6% 2019
91 500 €
1 307 EUR/m² -46,2% 2014
170 100 €
1 810 EUR/m² +13,4% 2014
150 000 €
1 210 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jacquard236 m · Public
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Ecole élémentaire Jacquard262 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Louis462 m · Privé
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Ecole primaire privée Françoise Dolto470 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1