UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
81 RUE SAINT PIERRE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle KK27
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionKK
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764231. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m44 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place de la RépubliqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo79 m
Place de la RépubliqueNomad Car (Région Normandie);TWISTO79 m
Place de la RépubliqueNomad Car (Région Normandie);TWISTO79 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO159 m
DemolombeNomad Car (Région Normandie);TWISTO159 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
228 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-96,7% évolution globale
157 369 €prix moyen
2025
2 700 €
-97,7% 2025
115 000 €
4 600 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
245 000 €
3 025 EUR/m² -72,5% 2024
890 000 €
4 083 EUR/m² +1 922,7% 2023
44 000 €
-60,0% 2023
110 000 €
4 583 EUR/m² -19,1% 2022
136 000 €
3 778 EUR/m² -24,4% 2022
180 000 €
4 000 EUR/m² -29,4% 2022
255 000 €
5 543 EUR/m² +51,1% 2021
168 725 €
4 218 EUR/m² -21,5% 2021
215 000 €
3 028 EUR/m² -10,4% 2020
240 000 €
2 892 EUR/m² +196,3% 2020
81 000 €
2 700 EUR/m² -56,2% 2019
185 000 €
2 803 EUR/m² +49,4% 2019
123 800 €
3 095 EUR/m² +21,4% 2018
102 000 €
2 217 EUR/m² -5,1% 2018
107 500 €
2 150 EUR/m² +52,5% 2018
70 500 €
2 820 EUR/m² -17,1% 2018
85 000 €
2 179 EUR/m² -24,8% 2017
113 000 €
1 712 EUR/m² -5,0% 2017
119 000 €
1 506 EUR/m² +29,3% 2016
92 000 €
2 300 EUR/m² -23,3% 2015
120 000 €
2 667 EUR/m² +130,8% 2014
52 000 €
2 167 EUR/m² -36,6% 2014
82 000 €
1 822 EUR/m²Biens comparables
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