Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 674 m²

Prix/m²4 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2083

Contenance334 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro2083

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764101. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 459 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chavanod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 913 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Chavanod (2025)

18,2 EUR/m²/mois

13,923,9 EUR/m²

19,4 EUR/m²/mois

14,326,3 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 1 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavanod

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

SIBRA27

Arrêts les plus proches

LA CHAPELLESIBRA533 m

LA CHAPELLESIBRA542 m

LA CHAPELLESIBRA551 m

CHEZ CHAMOUXSIBRA612 m

CHEZ CHAMOUXSIBRA619 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

521 m

🚗

Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

539 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-51,6% évolution globale

263 333 €prix moyen

2025

150 000 €

1 875 EUR/m² -54,5%

2025

330 000 €

4 125 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2024

310 000 €

3 875 EUR/m²

Biens comparables

5 695 EUR/m²781 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics40 · 263 m

Santé18 · 764 m

Commerces11 · 386 m

Sport/Loisirs3 · 902 m

Enseignement1 · 968 m

Transports1 · 845 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD1.0 km · Privé

Lycée

ISETA-ECA site de Chavanod1.1 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique CHAVANOD1.2 km · Public

Lycée

Lycée professionnel privé ISETA-ECA1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAVANOD

134permis récents

495logements autorisés

41 057 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement273 m²1