UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €

4 RTE DE DAMPIERRE 71310 MERVANS
Vendu le 08 juillet 2025
1 658 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 825 m²
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A632
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763915. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mervans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
2%Cadres
Population active606
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mervans (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mervans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Place du MarchéRESEAU 71934 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 658 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
126 000 €
1 658 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 667 EUR/m²773 m2024
81 m²
Voir

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