UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
10 RUE DU PRE DEVANT 71310 MERVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI368
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mervans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mervans (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mervans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
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MervansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault921 m
MervansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault921 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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