UN APPARTEMENT 1 pièce — 106 000 €
10 ALL SIMONE VEIL 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AT382
Contenance1 818 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763608. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Jaquons
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur40
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Square BénesLignes d'Azur25 m
MorganLignes d'Azur160 m
MorganLignes d'Azur167 m
CoubertinLignes d'Azur203 m
La ProvençaleLignes d'Azur404 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M518Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Route intercommunale M518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-16,5% évolution globale
157 130 €prix moyen
2025
106 000 €
3 786 EUR/m² -54,3% Vente actuelle 2025
232 000 €
3 803 EUR/m² +3,1% 2024
225 000 €
3 750 EUR/m² +1,0% 2023
222 750 €
3 713 EUR/m² -13,6% 2023
257 700 €
4 225 EUR/m² +5 054,0% 2023
5 000 €
-76,2% 2022
21 000 €
-87,6% 2022
170 000 €
3 148 EUR/m² -50,6% 2022
344 000 €
3 739 EUR/m² +145,7% 2022
140 000 €
4 516 EUR/m² -33,3% 2022
210 000 €
3 559 EUR/m² +740,0% 2021
25 000 €
-83,1% 2021
148 000 €
3 524 EUR/m² -25,3% 2021
198 000 €
3 000 EUR/m² +10,0% 2021
180 000 €
2 951 EUR/m² -12,2% 2021
205 000 €
3 417 EUR/m² -59,0% 2021
499 600 €
5 098 EUR/m² +256,9% 2020
140 000 €
4 516 EUR/m² -3,4% 2020
145 000 €
3 816 EUR/m² +20,8% 2019
120 000 €
2 727 EUR/m² +2,6% 2019
117 000 €
3 343 EUR/m² -31,6% 2019
171 000 €
2 850 EUR/m² +31,5% 2018
130 000 €
4 194 EUR/m² -13,3% 2018
150 000 €
2 778 EUR/m² +1 053,8% 2017
13 000 €
-84,3% 2017
83 000 €
2 441 EUR/m² -60,1% 2017
208 000 €
3 852 EUR/m² +30,0% 2017
160 000 €
2 623 EUR/m² +742,1% 2017
19 000 €
-91,6% 2016
225 000 €
1 800 EUR/m² +164,7% 2016
85 000 €
1 932 EUR/m² +314,6% 2016
20 500 €
-90,9% 2016
225 000 €
1 800 EUR/m² +30,8% 2015
172 000 €
2 867 EUR/m² +35,4% 2015
127 000 €
2 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé220 · 10 m
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Enseignement11 · 57 m
Tourisme8 · 177 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Les Plans432 m · Public
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Ecole élémentaire Michelis 1541 m · Public
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Ecole élémentaire Michelis 2584 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry643 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1