UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
18 B RUE DE L OISE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS189
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763324. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloi Nord
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)35
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
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Patte d'OieYELO (La Rochelle)283 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+19,3% évolution globale
105 183 €prix moyen
2025
130 000 €
5 000 EUR/m² +160,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
-73,0% 2023
185 000 €
7 115 EUR/m² +47,8% 2023
125 190 €
4 815 EUR/m² -7,3% 2023
135 000 €
5 192 EUR/m² +7,1% 2023
126 000 €
4 846 EUR/m² +342,1% 2022
28 500 €
-81,3% 2022
152 000 €
5 846 EUR/m² +389,0% 2020
31 085 €
-71,5% 2020
109 000 €
4 192 EUR/m² +3,9% 2019
104 950 €
4 037 EUR/m² +4,4% 2018
100 500 €
3 865 EUR/m² -22,7% 2018
130 000 €
5 000 EUR/m² +27,5% 2018
101 960 €
3 922 EUR/m² +2,0% 2017
100 000 €
3 846 EUR/m² +21,8% 2017
82 111 €
3 158 EUR/m² -11,7% 2017
93 000 €
3 577 EUR/m² -14,7% 2015
109 000 €
4 192 EUR/m²Biens comparables
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