UNE MAISON 6 pièces — 334 900 €
4 DOM DE FONT DU ROY 13120 GARDANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 900 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 638 m²
Prix/m²3 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS117
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763323. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pesquier
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gardanne (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lecar39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
Font du Roy - GARDANNEAix lecar36 m
Font du RoyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER43 m
Font du RoyAix lecar43 m
Font du Roy - GARDANNEAix lecar50 m
Route Blanche - GARDANNEAix lecar235 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
334 900 €prix moyen
2025
334 900 €
3 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (424)
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Santé103 · 52 m
Commerces59 · 365 m
Sport/Loisirs15 · 344 m
Enseignement14 · 367 m
Transports7 · 305 m
Tourisme2 · 609 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Beau Soleil480 m · Public
Collège
Collège Gabriel Péri530 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Gardanne537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert542 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Bayet546 m · Public
Permis de construire Commune de GARDANNE
454permis récents
1 812logements autorisés
126 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1