UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €
4 RUE FERNAND PELLOUTIER 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle L93
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763202. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur-Gesnouin
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+115,5% évolution globale
235 122 €prix moyen
2025
195 000 €
7 800 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2025
235 000 €
8 393 EUR/m² +11,9% 2025
210 000 €
5 385 EUR/m² +17,3% 2024
179 000 €
8 950 EUR/m² +14,3% 2023
156 667 €
3 821 EUR/m² -45,0% 2022
285 000 €
8 382 EUR/m² +42,5% 2022
200 000 €
8 696 EUR/m² -70,8% 2022
685 000 €
10 224 EUR/m² +18,1% 2022
580 000 €
17 059 EUR/m² +86,5% 2021
311 000 €
8 886 EUR/m² +19,6% 2021
260 000 €
9 286 EUR/m² +23,8% 2021
210 000 €
6 176 EUR/m² +61,5% 2021
130 000 €
5 200 EUR/m² -47,3% 2021
246 667 €
7 708 EUR/m² +33,3% 2021
185 000 €
5 441 EUR/m² -32,9% 2020
275 650 €
7 068 EUR/m² +67,1% 2020
165 000 €
3 235 EUR/m² -27,6% 2019
227 900 €
8 139 EUR/m² -21,7% 2019
291 150 €
8 319 EUR/m² -21,3% 2019
370 000 €
5 522 EUR/m² -7,5% 2018
400 000 €
11 765 EUR/m² +124,7% 2017
178 000 €
5 394 EUR/m² +42,2% 2016
125 200 €
6 260 EUR/m² +2,2% 2016
122 500 €
4 900 EUR/m² -29,6% 2015
174 000 €
4 462 EUR/m² +99,3% 2015
87 300 €
4 365 EUR/m² -33,4% 2015
131 000 €
6 238 EUR/m² +17,0% 2015
112 000 €
3 613 EUR/m² +23,8% 2014
90 500 €
4 525 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2575)
Services publics1241 · 24 m
Santé427 · 35 m
Transports391 · 43 m
Commerces338 · 24 m
Sport/Loisirs65 · 84 m
Tourisme61 · 140 m
Enseignement52 · 113 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B105 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A111 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy147 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur154 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray188 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
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1
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1
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Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1