UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
20 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS 33480 AVENSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4776
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4776
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avensan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avensan (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avensan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Rue des MimosasCars Régionaux 33 - Gironde85 m
Rue des MimosasCars Régionaux 33 - Gironde85 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde357 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde357 m
Chem. de MeyreCars Régionaux 33 - Gironde909 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics22 · 114 m
Santé17 · 40 m
Commerces3 · 196 m
Sport/Loisirs3 · 38 m
Enseignement2 · 313 m
Tourisme1 · 275 m
Transports1 · 784 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle322 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Josette Calvo331 m · Public
Permis de construire Commune de AVENSAN
259permis récents
308logements autorisés
29 112 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1