UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
5340 RTE DEPARTEMENTALE 2 06750 VALDEROURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 004 m²
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1106
Contenance2 004 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valderoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Valderoure (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valderoure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire4
Arrêts les plus proches
VALDEROURE MAIRIE 1Grasse Sillages Réseau scolaire171 m
VALDEROURE FAUCHIERGrasse Sillages Réseau scolaire366 m
VALDEROURE MAIRIEGrasse Sillages Réseau scolaire521 m
VALDEROURE MAIRIEGrasse Sillages Réseau scolaire775 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,9% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 176 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2023
260 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Santé15 · 365 m
Services publics5 · 182 m
Sport/Loisirs3 · 459 m
Commerces2 · 311 m
Enseignement1 · 362 m
Transports1 · 532 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Brun381 m · Public
Permis de construire Commune de VALDEROURE
26permis récents
29logements autorisés
2 853 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement131 m²1