UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
3784 RTE DEPARTEMENTALE 2 06750 VALDEROURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 740 m²
Prix/m²2 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C506
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valderoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Valderoure (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valderoure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire3
Arrêts les plus proches
VAL RANCHGrasse Sillages Réseau scolaire319 m
LA FERRIEREGrasse Sillages Réseau scolaire726 m
VALDEROURE MAIRIEGrasse Sillages Réseau scolaire947 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
309 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Brun1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VALDEROURE
26permis récents
29logements autorisés
2 853 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1
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1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement83 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement131 m²1