UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
3822 RTE DEPARTEMENTALE 2 06750 VALDEROURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 610 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C507
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684853. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valderoure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Valderoure (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valderoure
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire3
Arrêts les plus proches
VAL RANCHGrasse Sillages Réseau scolaire285 m
LA FERRIEREGrasse Sillages Réseau scolaire748 m
VALDEROURE MAIRIEGrasse Sillages Réseau scolaire915 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
25 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
275 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,7% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 564 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2015
170 000 €
2 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 382 m
Santé4 · 850 m
Sport/Loisirs2 · 631 m
Transports2 · 699 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Brun1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VALDEROURE
26permis récents
29logements autorisés
2 853 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement131 m²1