Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA131

Contenance1 640 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762997. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ancelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

913 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ancelle (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,718,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,213,6 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancelle

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER585 m

Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Scolaire585 m

Ancelle - Pré Joubert ParkingZOU ! Scolaire586 m

Pré Joubert TélésiègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER587 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

546 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+40,0% évolution globale

85 120 €prix moyen

2025

105 000 €

2 917 EUR/m² +11,7% Vente actuelle

2019

94 000 €

4 087 EUR/m² +27,7%

2018

73 600 €

2 230 EUR/m² -7,7%

2018

79 740 €

2 750 EUR/m² +29,7%

2015

61 500 €

2 121 EUR/m² -42,5%

2014

107 000 €

2 972 EUR/m² +42,7%

2014

75 000 €

2 586 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

92 000 €

2 556 EUR/m²237 m2025

2 323 EUR/m²237 m2025

31 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics16 · 141 m

Commerces11 · 207 m

Santé10 · 81 m

Sport/Loisirs9 · 304 m

Tourisme5 · 131 m

Enseignement1 · 686 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire ANCELLE614 m · Public

Permis de construire Commune de ANCELLE

196permis récents

302logements autorisés

24 541 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1