Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 473 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HT58

Contenance1 009 m²

Préfixe000

SectionHT

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762434. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 033 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,32%

Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE578 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE847 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+248,7% évolution globale

80 984 €prix moyen

2025

136 000 €

2 473 EUR/m² +116,9% Vente actuelle

2025

62 700 €

3 135 EUR/m² +6,3%

2025

59 000 €

2 950 EUR/m² -28,0%

2025

82 000 €

2 563 EUR/m² -7,3%

2025

88 500 €

2 682 EUR/m² +50,0%

2025

59 000 €

2 950 EUR/m² -42,7%

2025

103 000 €

2 060 EUR/m² -20,6%

2025

129 772 €

2 449 EUR/m² +96,6%

2025

66 000 €

3 300 EUR/m² -20,7%

2025

83 200 €

2 521 EUR/m² +28,5%

2025

64 770 €

3 239 EUR/m² -19,0%

2025

80 000 €

2 581 EUR/m² +21,6%

2025

65 800 €

1 994 EUR/m² +11,5%

2025

59 000 €

2 950 EUR/m² -37,9%

2025

95 000 €

2 879 EUR/m² -14,3%

2025

110 900 €

2 092 EUR/m² +42,2%

2025

78 000 €

2 690 EUR/m² +5,4%

2025

74 000 €

3 700 EUR/m² +5,3%

2025

70 300 €

3 515 EUR/m² +27,8%

2025

55 000 €

2 750 EUR/m² -29,5%

2025

78 000 €

2 229 EUR/m² -7,5%

2024

84 300 €

2 907 EUR/m² -36,6%

2024

133 000 €

2 509 EUR/m² +54,5%

2024

86 100 €

2 691 EUR/m² +17,5%

2024

73 300 €

3 665 EUR/m² +28,6%

2024

57 000 €

3 167 EUR/m² -10,2%

2024

63 500 €

2 190 EUR/m² -42,3%

2024

110 000 €

3 333 EUR/m² +63,0%

2024

67 500 €

3 553 EUR/m² -15,6%

2024

80 000 €

2 963 EUR/m² +1,3%

2024

79 000 €

2 724 EUR/m² -17,7%

2024

96 000 €

2 824 EUR/m² +9,1%

2024

88 000 €

2 000 EUR/m² +27,5%

2024

69 000 €

2 300 EUR/m² -10,4%

2024

77 000 €

2 484 EUR/m² +21,3%

2024

63 500 €

3 175 EUR/m² -38,9%

2024

104 000 €

3 355 EUR/m² +33,3%

2024

78 000 €

2 690 EUR/m² +3,2%

2024

75 600 €

2 607 EUR/m² +19,1%

2024

63 500 €

3 175 EUR/m² -9,9%

2024

70 500 €

2 431 EUR/m² +6,8%

2024

66 000 €

2 276 EUR/m² -14,3%

2024

77 000 €

2 655 EUR/m² +10,8%

2023

69 500 €

1 931 EUR/m² -50,9%

2023

141 463 €

2 829 EUR/m² +148,2%

2023

57 000 €

2 850 EUR/m² -24,0%

2023

75 000 €

2 273 EUR/m² -47,9%

2023

144 000 €

1 532 EUR/m² +134,1%

2023

61 500 €

3 075 EUR/m² +57,7%

2023

39 000 €

2 053 EUR/m²

Biens comparables

60%

UN APPARTEMENT · 3p

185 000 €

3 033 EUR/m²1.8 km2025

1 816 EUR/m²835 m2024

49 m²

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