UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
607 RTE DES IGAUDS 69870 POULE-LES-ECHARMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 135 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB39
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14762043. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poule-les-Écharmeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Poule-les-�charmeaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poule-les-Écharmeaux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Poule-les-Écharmeaux MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault476 m
Poule-les-Écharmeaux MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault476 m
PouleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault480 m
PouleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault480 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 227 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2015
80 000 €
941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics10 · 348 m
Sport/Loisirs6 · 283 m
Santé3 · 476 m
Commerces2 · 445 m
Enseignement2 · 325 m
Tourisme1 · 680 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin415 m · Privé
Ecole
Ecole primaire481 m · Public
Permis de construire Commune de POULE-LES-ECHARMEAUX
16permis récents
27logements autorisés
2 179 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
6 logements481 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
3 logements1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement45 m²1
Permis de construire janv. 2022
4
1 logement97 m²1