UNE MAISON 3 pièces — 216 300 €
70 RTE DES IGAUDS 69870 POULE-LES-ECHARMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 300 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 867 m²
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB407
Contenance3 753 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572182. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poule-les-Écharmeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Poule-les-�charmeaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poule-les-Écharmeaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Poule-les-Écharmeaux MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
Poule-les-Écharmeaux MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
PouleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault299 m
PouleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault299 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,5% évolution globale
191 650 €prix moyen
2025
216 300 €
2 704 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2018
167 000 €
2 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics10 · 168 m
Sport/Loisirs6 · 121 m
Santé3 · 293 m
Commerces2 · 290 m
Enseignement2 · 145 m
Tourisme1 · 510 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin237 m · Privé
Ecole
Ecole primaire299 m · Public
Permis de construire Commune de POULE-LES-ECHARMEAUX
16permis récents
27logements autorisés
2 179 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
6 logements481 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
3 logements1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement45 m²1
Permis de construire janv. 2022
4
1 logement97 m²1