UNE MAISON 5 pièces — 127 500 €

136 RTE DE DESVRES 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 14 novembre 2025
1 518 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW28
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761969. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extérieurs

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
18%Cadres
Population active812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Marineo36
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Gaston DurieuxMarineo68 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Gaston DurieuxRHDF-62-SCO68 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Gaston Durieux - N°60RHDF-62-SCO68 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Gaston Durieux - F N°60RHDF-62-SCO70 m
Gaston DurieuxMarineo91 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m
🚗
Départementale D341Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+196,5% évolution globale
83 875 €prix moyen
2025
127 500 €
1 518 EUR/m² +59,4% Vente actuelle
2021
80 000 €
1 176 EUR/m² -5,9%
2015
85 000 €
955 EUR/m² +97,7%
2014
43 000 €
672 EUR/m²

Biens comparables

90%
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90%
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150 000 €
1 875 EUR/m²353 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
199 500 €
2 494 EUR/m²388 m2025
80 m²
Voir

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