UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
25 RUE DU DOC VARIN 76810 LUNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²1 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB325
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gaillarde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Luneray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaillarde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)274 m
CentreNomad Car (Région Normandie)297 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)700 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)701 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 387 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics44 · 152 m
Commerces31 · 263 m
Santé21 · 106 m
Sport/Loisirs11 · 363 m
Enseignement3 · 585 m
Transports1 · 209 m
Écoles (4)
Collège
Collège Maurice Maëterlinck634 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix688 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince774 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abeilles1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LUNERAY
101permis récents
200logements autorisés
18 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
9 logements660 m²1
Permis de construire mars 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements308 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement130 m²1